步入鋼結構住宅產業化道路，必須充分認識到住宅產業的特殊性：
（1）建筑的多樣化 住戶對房型、立面處理會有不同的選擇，而對各項性能又有很高的要求，造成鋼結構佈置、二牆二板材料選擇上的難度； （2）建筑的長期性 住宅建筑將受到住戶的長期考驗，無論在結構設計或材料選擇上必須重視耐久性的要求；
（3）市場競爭劇烈 由於市場經濟特點，必須重視價格的合理性，在多層住宅中有磚混結構，在高層住宅中有鋼觔砼結構的價格作為對比，鋼結構住宅的採用將受到挑戰。
因此，住宅鋼結構的關鍵不在鋼結構本身，而在於如下幾方面：
(1）要有適合鋼結構體系的房型和立面處理，得以充分發揮鋼結構的優越性；
（2）要有合理的外牆、隔牆和樓面材料，既經濟耐用又性能良好；
（3）開發商必須考慮綜合經濟效益，盡一切可能降低售價，至少在多層應與磚混結構、在高層應與鋼觔砼結構住宅的價格持平。 |
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